Sous quelle structure investir ?
En nom-propre ? Via une SCI ?
À l’IR ou à l’IS ? Existe-t-il d’autres possibilités ?
Lorsque l’on s’apprête à investir, la question du mode d’acquisition va rapidement se poser. Bien des éléments vont influencer ce choix : Investir seul ou à deux ? Ou avec d’autres investisseurs ? Est-ce que je compte garder le bien à long terme pour le transmettre à mes enfants ? et bien d’autres éléments qui vont rentrer en compte.
Pour prendre les bonnes décisions, il sera primordial de se poser les bonnes questions et surtout de connaitre pour chaque possibilités les avantages et inconvénients.
La formation vous donne toutes les clés pour comprendre ce qu’il est possible de faire, pour prendre les bonnes décisions.
Accès illimité aux contenus pendant 3 mois
une formation pratique
Une formation 100% en ligne, en toute autonomie !
Grâce à ses 24 modules, vous obtenez une vision à 360° de l’investissement immobilier pour développer un patrimoine rentable et pérenne.
Un parcours de formation en 3 étapes
La formation est conçue par des experts Nexity en investissement, financement et développement immobilier. Elle vous apporte toutes les connaissances et les outils dont vous avez besoin pour commencer à investir dans l’immobilier avec efficacité et confiance.
Comparaison des grands placements bancaires VS les placements immobiliers
- Introduction générale sur les types de placements
- Les placements financiers
- Le placement immobilier classique
- Autres types de placements financiers immobiliers alternatifs
Les différents régimes fiscaux
- La loi Pinel
- La location meublée
- Le déficit foncier
- La nue-propriété
- La loi Malraux
- La loi monuments historiques
- La loi Denormandie
- La loi Cosse
Prérequis
- Analyse du patrimoine existant
Financements
- Notions bancaires Niveau 1
- Notions bancaires Niveau 2
Juridique
- Sous quelle structure investir ? Niveau 1
- Sous quelle structure investir ? Niveau 2
Mon dossier d’investissement
- Définir sa stratégie d’investissement
- Optimisation de la transmission
Gestion locative
- Comment mettre en location ?
- Bailleur/Locataire : droits et devoirs
Sortie du dispositif et diversification
- Comment gérer la fin d’un dispositif ?
- Optimisation de ma plus-value
- L'investissement à l'étranger
Questions & réponses
Vous avez des questions sur la formation, ses créateurs, le financement, retrouvez les réponses dans la FAQ ou contactez-nous.
La Cité est l’entité de développement et de valorisation du capital humain du Groupe Nexity.
Créée par et pour le groupe Nexity, La Cité vise à développer les compétences et l’employabilité de tous pour préparer le futur, accompagner la transformation de l’entreprise, et faire rayonner ses expertises et ses métiers pour attirer les talents. Nexity décide de valoriser les compétences de ses collaborateurs comme son actif le plus précieux. La Cité forme donc les professionnels de l’immobilier de demain, et développe les compétences de ceux en exercice.
D’abord destinée à l’interne, La Cité poursuit son développement 2 ans après sa création pour partager l’expertise du groupe à tous. La Cité développe donc de nouveaux programmes de formation, pour faire profiter au plus grand nombre les connaissances et l’expérience des experts du groupe Nexity.
En 2021, La Cité c’est :
- 1332 personnes formées
- 11 634 heures de formation, synchrone et asynchrone ;
- 29 élèves du CFA Les Apprentis de l’immobilier, ayant suivi 172 heures de cours.
La Cité est certifiée Qualiopi qui atteste de la qualité des prestations proposées.
Cette certification témoigne du niveau de qualité des formations dispensées, d’expertise et des moyens mobilisés, pour concevoir et mettre en œuvre l’offre de formation proposée par La Cité. Plus d’informations : https://www.nexity.fr/lacite/la-cite
Nexity est leader français de la promotion et des services immobiliers avec plus d’1 millions de clients particuliers. Grâce à sa plateforme de services immobilier, Nexity reste à votre écoute et vous sert à toutes les étapes de votre vie immobilière.
Outre les particuliers, Nexity apporte également son expertise auprès des entreprises, collectivités locales et clients institutionnels. En tant que 1er acteur de l’immobilier intégré, Nexity s’engage à concevoir une ville durable et accueillante pour tous.
Plus d’informations : https://nexity.group/
Cette formation est complètement ouverte et s’adresse à tous. Elle se déroule en totale autonomie et peut être débutée à tout moment. L’objectif de cette formation est de fournir des connaissances solides et immédiatement applicables à la mise en œuvre de son projet d’investissement immobilier.
Cette formation correspond à toute personne, quel que soit son projet et ses objectifs :
- Développer son patrimoine
- Préparer sa retraite
- Défiscaliser
- Préparer sa succession
- Générer des revenus complémentaires
- Diversifier son patrimoine
Cette formation a été conçue par les ingénieurs pédagogiques de La Cité en collaboration avec les experts en investissement et patrimoine immobilier tous collaborateurs chez Nexity.
Nos experts patrimoniaux sont titulaires d’un diplôme d’Ecole Supérieure de Commerce (Master 2) avec une spécialisation finance complétée par une formation AUREP gestion de patrimoine ou d’une formation universitaire (Master 2) en Droit, Finance, et Sciences Politiques complétée par un Master en Conseil Patrimonial.
Après des expériences en conseil patrimonial au sein des services Banque Privée de prestigieux établissements financiers, ils ont rejoint le groupe Nexity il y a plusieurs années où ils occupent désormais différentes fonctions de conseils patrimoniaux et ainsi qu’à la Direction Commerciale.
Non, le CPF ne peut financer tout ou partie de cette formation. En effet, le CPF permet de cumuler les droits à formation acquis durant la vie active.
Ces droits peuvent ensuite donner accès aux formations professionnelles éligibles auxquelles vous pouvez vous inscrire librement. L’achat d’une offre de formation doit vous permettre d’acquérir de nouvelles compétences utiles pour votre métier ou donner vie à un projet de reconversion professionnelle.
La formation La Cité – Nexity n’a pas vocation à former des professionnels. Il s’agit d’ici d’acquérir des connaissances pratiques utiles la mise en œuvre de projet d’investissement immobilier à titre personnel.
à propos de nexity
Avec La Cité, c’est le 1er groupe immobilier français qui vous accompagne dans vos projets.
Avec cette formation, vous faites confiance au leader de l’immobilier français, et à ses 8000 collaborateurs experts de la promotion, de l’administration de biens et de l’immobilier tertiaire.
Depuis plus de 5 ans, La Cité partage les savoirs et développe les compétences des collaborateurs de Nexity. C’est donc tout naturellement qu’aujourd’hui, La Cité met son expérience à votre service, pour atteindre vos objectifs.
Votre première étape vers des investissements rentables et durables.
La formation est conçue par des experts Nexity en investissement, financement et développement immobilier. Elle vous fournira toutes les connaissances et les outils dont vous avez besoin pour commencer à investir dans l’immobilier avec perspicacité et confiance.